La instalación de saneamiento es una parte fundamental en la construcción de cualquier edificio, especialmente en las viviendas unifamiliares o residenciales.
Probablemente, ya conozcas su objetivo; evacuar de forma segura las aguas residuales hacia la red de alcantarillado, o hacia sistemas individuales de depuración.
El equipo de E.P.M. es especialista en fontanería y otros derivados del sector. Hoy te contaremos todo lo que necesitas saber acerca del saneamiento en el edificio.
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En qué consiste la instalación de saneamiento
La instalación está comprendida por un conjunto de tuberías, bajantes, desagües y arquetas. Todos los elementos son necesarios para canalizar las aguas residuales y pluviales.
Además, en las viviendas unifamiliares el sistema está dividido en dos partes la mayoría de veces:
- Saneamiento interior: Incluye los aparatos sanitarios y la acometida de salida.
- Saneamiento exterior: Desde la salida de la vivienda hasta la red general de alcantarillado, denominada fosa séptica.
La instalación debe cumplir con la normativa vigente para ser legal, con un diseño esté preparado para enfrentar atascos, filtraciones o malos olores.
Elementos clave en la instalación
A continuación, te contamos cuáles son los elementos clave que lleva cualquier instalación (los cuales garantizan el desagüe y evitan problemas a corto o largo plazo).
Son los siguientes:
- Tuberías de PVC o polietileno, con pendientes adecuadas que favorecen el flujo de las aguas.
- Sifones que evitan el retorno de los gases y malos olores.
- Bajantes verticales en viviendas con varias plantas.
- Ventilación de la red mediante columnas o válvulas, que mantienen la presión atmosférica.
Al combinar estos elementos de forma óptima, queda garantizada la salubridad y eficiencia del sistema en todo el edificio.
Aspectos técnicos de la instalación de saneamiento en vivienda
Al igual que en cualquier otra instalación, se deben considerar múltiples factores técnicos.
Por ejemplo, el cálculo del caudal y la dimensión de las tuberías, así como las pendientes mínimas recomendadas (normalmente entre 2% y 4%), que aseguran el flujo.
El sistema unitario o separativo, dependiendo de si se separan o no las aguas residuales de las pluviales.
También se considera la colocación de arquetas de registro y sifones en puntos clave para facilitar la inspección.
Además, es importante utilizar materiales homologados y resistentes a la corrosión, al calor y a productos químicos de uso doméstico.
Fases de una instalación de saneamiento en viviendas
Ya sabes lo que son las instalaciones de saneamiento en viviendas, así que es el momento de conocer todas las fases de instalación.
- Diseño y planificación del recorrido de las tuberías según el proyecto arquitectónico.
- Excavación y preparación del terreno en obra nueva o exterior para alojar los conductos.
- Colocación de tuberías, conexiones, derivaciones y pendientes necesarias.
- Instalación de arquetas, sifones, tapas de inspección y sistemas de ventilación.
- Prueba de estanqueidad para garantizar que no existen fugas antes del tapado.
- Relleno, tapado y acabado del terreno, según corresponda.
Las fases de la instalación deben realizarse con precisión y respetando la normativa vigente, lo que evita fallos en el sistema.
Tipos de instalaciones según la vivienda
No podemos determinar un solo tipo de instalación, puesto que pueden variar dependiendo del tipo del inmueble.
- Viviendas unifamiliares: normalmente requieren sistemas completos y autónomos, especialmente en zonas rurales.
- Bloques de pisos: incorporan redes de bajantes compartidas y mayor complejidad en la coordinación.
- Reformas de baños o cocinas: implican adaptaciones o reubicaciones del sistema existente.
Recuerda que es fundamental contar con profesionales especializados como los nuestros, para analizar el entorno, el uso y la normativa local.
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Esperamos que te haya resultado de utilidad la información acerca de la instalación de saneamiento.
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